«СТРОЙКА ВЕКА» на новом этапе //

20 апреля 2008 / В череде событий

Прошло ровно два года с тех пор, как наша газета опубликовала большое интервью с ректором проф. Т. А. Алихановым («Стройка века», «РМ» 2006 № 4) о новом плане предполагаемых преобразований и проблемах грядущего консерваторского строительства — реставрации и реконструкции основных зданий, строительстве оперного театра и целого ряда новых помещений, будущих размещениях важнейших служб, прежде всего библиотеки, и о многом другом. Тот этап был предпроектным: «это еще не проект, а именно концепция, которая тоже должна быть утверждена, пройти массу согласований, экспертиз…» — подчеркивал ректор.

Но ситуация меняется. Уже завершены противоаварийные работы, без которых было нельзя подходить к работам реставрационным. Сегодня основные рычаги столь ответственного события, как грядущее масштабное строительство в Московской консерватории (кстати, не только на Б.Никитской и Кисловке, но затем и на Грузинской, где расположен комплекс студенческого общежития), сосредоточены в руках проректора по административно-хозяйственной работе МГК  С. И. Розанова. 25 марта на Ученом совете Московской консерватории он подробно изложил положение дел на настоящем этапе и планы на ближайшие несколько лет.

Разработан план мероприятий, утвержденный мэром Москвы  Ю. М. Лужковым и министром культуры РФ А.С.Соколовым. Деятельное участие города в проекте подтвердил приезд мэра с ближайшими помощниками вместе с министром на встречу с коллективом консерватории в Рахманиновском зале осенью прошлого года. Для выполнения планируемых мероприятий проректор С. И. Розанов и координатор работ от Москвы В. В. Мороз теперь еженедельно по четвергам проводят совещания с органами исполнительной власти, проектными институтами и другими организациями. Этот план включает в себя следующие разделы:

1. Решение имущественных вопросов.
2. Согласование и утверждение архитектурно-планировочной концепции и концепции реставрации.
3. Согласование и утверждение градостроительного обоснования.
4. Получение исходно-разрешительной документации для разработки проекта.
5. Разработка, согласование и утверждение «Проекта» и «Рабочей документации».
6. Разработка и согласование предпроектных предложений на реконструкцию зданий общежития и студенческого комплекса (это — другая, «предпроектная» тема строительства на Грузинской, которой пока не будем касаться. — Ред.).

Консерватория вошла в проектный этап своего грядущего главного строительства. Название проекта, на основе которого оно будет вестись, звучит внушительно: Реставрация, реконструкция с частичным новым строительством и приспособление к современным функциональным и инженерно-техническим требованиям комплекса зданий Московской государственной консерватории имени П. И. Чайковского в рамках специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды по адресу: Б. Никитская ул., д.13/6, стр.1, Б. Никитская ул., д.11/4, стр.1, 2; М.Кисловский пер., д.12/8, стр.2; Ср.Кисловский пер., д.3, стр.1, 1А, 2, 3,4.

Одно из главных препятствий — юридический статус всех территорий и зданий, на которых основывается масштабный проект, постепенно устраняется. Три утраченные в 90-е годы строения, которые тоже включены в проект, город помогает вернуть: выкупает или предоставляет новым владельцам равноценные здания в другом месте. Этот процесс еще не завершен. Но одно из них после многих безнадежных тяжб решением Арбитражного суда города Москвы мы, видимо, возвращаем себе сами — это большое достижение, событие огромной важности.

Непрерывно идут различные согласования. Среди них проректор особо выделил прохождение трех экспертных комиссий «Москомнаследия», которые в результате понизили статус одного из зданий по Ср.Кисловскому переулку, входящему в 1-ю очередь строительства, с «объекта культурного наследия» на «объект историко-градостроительной среды». Это позволит консерватории более свободно осуществлять необходимые ей строительные задачи: произвести надстройку, сделать двухуровневый подземный гараж на 100 мест.

Будущее строительство разбито на четыре очереди. Разработка проектной документации первой очереди должна быть выполнена до 27.02.2009; второй — до 28.03.2009; третьей — до 30.04.2009; четвертой — до 29.06.2009. Согласно проведенному конкурсу, государственный контракт на ее выполнение уже заключен с «Моспроектом-4».

После совещания в Федеральном Агентстве к работе привлечена «Дирекция по строительству», которая проводит ревизию предложенных смет, в том числе с привлечением Центра инвестиционных программ «Полико» (бывший институт Госстроя). После проверки смет будет проведен конкурс. «Гипротеатр» предоставил проектную стоимость работ по архитектурной и строительной акустике с учетом предложений иностранных компаний. Данный раздел будет выделен в отдельный конкурс.

В поисках оптимальных решений консерваторией задействованы необходимые кафедры, студия звукозаписи, другие заинтересованные отделы, администраторы и сотрудники. Например, главное в проработанном техническом задании 1-ой очереди — строительство оперного театра-студии на 500 мест с его особыми театрально-сценическими, световыми и звуковыми требованиями. Это техническое задание готовилось в тесном контакте с руководством вокального факультета, профессорами П. И. Скусниченко и В.Ф.Ждановым. Другой очень важный вопрос — положение библиотеки и книгохранилища. Консерватория намерена вернуться к идее размещения библиотеки в здании на Б.Никитской 11/4 стр.3 (примыкающем к Рахманиновскому залу, как предполагалось когда-то давно. — Ред.) вместо концертного зала на 400 мест по новому плану. Это намерение всячески отстаивает и Э.Б. Расина…

Большая стройка приближается, приобретая осязаемые черты. И вопрос, который пять лет назад адресовался одному ректору, а два года назад был переадресован другому ректору — «Когда начнут рыть котлован?», перестает быть риторическим. Теперь важнее узнать — с чего начнут, в какой последовательности будут развиваться эти трудные, но желанные события, когда планируется завершение и, особенно — в каких объемах к нам поступят необходимые средства?

На эти вопросы на Ученом совете практически уже прозвучал ответ. Стройка начнется, естественно, с 1-ой очереди — это работы на Кисловке, и главным здесь будет долгожданное строительство оперного театра. Проектная сметная стоимость всего строительства в Московской консерватории обозначена миллиардной суммой: 7 863 545 400 рублей. Его предполагается начать в 2009 году и выполнить в течение 3-х лет.

Главный редактор «РМ»
по материалам выступления проректора С. И. Розанова на Ученом совете

Опубликовано в газете «Российский музыкант», апрель 2008

Откликнуться